耕地占用税税率是多少，耕地占用税具有怎样鲜明的特点？

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为基础，按照适用的纳税标准计算应纳税额，一次性缴纳，耕地占用税实行固定税率，根据人均耕地面积和不同地区的经济发展情况确定，那么，耕地占用税税率是多少呢？

耕地占用税税率是多少？

由于中国不同地区人口和耕地资源分布极不均匀，部分地区人口密集，耕地资源相对稀缺；而有些地区人口稀少，耕地资源丰富。不同地区的经济发展水平也有很大差异，考虑到不同地区之间客观条件的差异以及税收调整和纳税人承受能力的相关差异，耕地占用税在税率设计上采用地区差别固定税率。税率如下：

1、人均耕地不超过1亩的地区，每平方米10 ~ 50元；

2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米8 ~ 40元；

3、人均耕地2亩以上但不超过3亩的地区，每平方米6 ~ 30元；

4、人均耕地3亩以上的地区，每平方米5 ~ 25元。

耕地占用税具有怎样鲜明的特点？

耕地占用税作为一种针对特定土地资源和特定用途征收的税种，与其他税种相比具有鲜明的特点，主要表现在：

1、兼具资源税和特定行为税的性质。

耕地占用税以占用农用地建房或从事其他非农建设为征税对象，旨在约束纳税人占用耕地，促进土地资源的合理利用。除了资源占用税的属性外，它还具有明显的特定行为税特征。

2、采用地区差别税率。

耕地占用税采用地区差别税率，并根据不同地区的具体情况，分别制定差别税额，以适应中国，地域辽阔、不同地区耕地质量差异大、人均耕地面积差异大的具体情况。

3、在占用耕地时一次性征收。

耕地占用税在纳税人允许占用耕地的环节征收，两年以上未允许占用耕地的除外。因此，耕地占用税具有一次性征收的特点。

4、税收专用于耕地的开发和改善。

根据规定，耕地占用税收入用于设立专项农业发展基金，主要用于开发耕地和改善现有耕地。因此具有“取之于地，用之于地”的补偿性特征。

哪些情况是必须交耕地占用税的？

1.擅自改变耕地性质的人

耕地本来是用来做粮食和农作物的，但是有人在田里建坟，这就算是改变了耕地的性质。

2.非法占用耕地建房的

这个很好理解。未经批准在耕地上建房，必须交费。

3.在耕地上从事其他非农业建设的人

耕地本来是用来种植的，但未经许可在耕地上发展林果业或挖塘养鱼的行为，是搞非农建设。

另外需要提醒大家的是，没有非法占用耕地进行非农业建设或者非法占用土地建房的农民，不需要缴纳耕地占用税。