综合百科

昆山花桥房价大跌原因是什么?房价下跌后会造成什么后果?

昆山花桥房价大跌原因是什么?花桥镇是江苏省苏州市昆山市辖镇,位于江苏省的东南部和昆山市的东部,位于苏沪的交界处,东部和上海是嘉定区安亭镇,有“苏沪大陆桥,江苏东大门”之称。

昆山花桥房价大跌原因:

1.近年来,花桥的房价下降主要原因如下:

(1)花桥90%以上的客户是上海溢出人群和外国投资者,在昆山楼市限购后,这些购房者没有资格买房,而昆山人更愿意在市区附近买房。

(2)S1地铁线路被发改委批准后,花桥不再是昆山唯一的地铁拥有区,相比房价高的花桥,S1地铁沿线的陆家、城东等地区的房价更容易被购房者接受。

(3)限购之前,花桥有很多炒房者,现在楼市限购,一些弱势炒房者被迫降价出售,希望有买家接手。

(4)很多城市的二手房价格都在下跌,不仅是花桥,整个市场都在下跌,这主要是受疫情影响,目测,要到第二年才能需要恢复。

2.随着苏州调控的不断升级,被誉为“上海后花园”的花桥楼市一落千丈,外地人在花桥受到限制的问题也将导致花桥房价下跌。

昆山花桥房价大跌原因了解之后,房价下跌后会造成什么后果?

1.银行接连倒闭,经济急剧下滑

这样可以分散风险,不至于一个倒下,而倒一大片。一些关键的部分决定了整个的整体情况很明显,房地产业和银行的关系既受损又受损,如果这个环节出了问题,整个经济的血管就会破裂。

2.房地产投资者资产缩水,引发社会大动荡

如果房价大幅下跌,房地产投资者的资产将大幅缩水,大多数人将贷款买房。房价暴跌,房产无法快速套现。跳楼的人不会少,在社会上的影响力巨大,利益受损,会导致很大的社会动荡。

3.住房保障制度不能正常实施

房价大跌必然导致地价下跌,政府将为低收入人群建造保障房和限价房,主要财政支出由地方政府统筹,难度很大。但地价下跌切断了地方政府巨大的资金来源,住房保障体系将难以为继,保障性住房建设将再次陷入僵局。这也形成了一个奇怪的情况,就是财政收入和地价有着密切的关系。如果地价那么高,房价会大幅度下降。

相关文章

  • 借的网贷太多了还不了怎么办?
  • 侵犯他人隐私权判几年
  • 法院冻结银行卡多久解冻?
  • 网贷公司高息罚合法吗?
  • 手指工伤赔偿多少钱
  • 打一巴掌没伤拘留吗对方不调解
  • 离婚二审上诉书范文是怎么样的?
  • 本地补办身份证需要什么手续?
  • 开设赌场多少金额怎样判刑
  • 交通违法可以异地处理吗?
  • 北京爱情故事电影版下载(北京爱情故事电影完整版下载)
  • 古墓丽影8修改器的使用方法? 古墓丽影8修改器的功能
  • 斗战神混沌模式怎么进
  • 负荆请罪中负的意思
  • 奔现做了一晚的细节知乎
  • 陈思诚把佟丽娅介绍给高官
  • 盗墓笔记漫画版下载
  • 功夫不负有心人的名人事例
  • 北京奥特莱斯折扣店地址
  • 国道限速标准多少 国道最低时速是多少