丹麦第三大银行Jyske银行推出全球首笔负利率贷款:不付利息,银行还钱
丹麦第三大银行Jyske银行推出全球首笔负利率贷款:不付利息,银行还钱
全球首创负利率按揭贷款——按揭年利率为-0.5%。
负利率意味着银行向借款人支付资金以使用其资金,而贷方偿还的金额少于借入的金额。
丹麦第三大银行 Jyske Bank 已开始以每年 -0.5% 的利率向借款人提供十年期贷款,而另一家丹麦银行 Nordia Bank 将开始提供固定利率为 0% 的 20 年期贷款。以及年利率为 0.5% 的 30 年期贷款。
Jyske 说,申请负利率贷款的借款人将支付他们通常的每月还款额,但剩余贷款的每月扣除额将超过每月还款额。
Jyske Bank 的房地产经济学家 Miko O Heger 说:“我们不会直接给你钱丹麦存款利率,但每个月你的债务减少将超过你的还款额。”
这种类型的贷款是可能的,因为在丹麦、瑞典和瑞士等国家,货币市场的利率已经下降到银行业已经倒挂。
Hegg 表示,Jyske Bank 能够以负利率从货币市场和机构投资者那里借钱,现在只是为银行客户使用这种借贷形式。
但是,有优点也有缺点。储户会发现自己的存款没有收益,如果利率变为负值,存款甚至会减少。
在瑞士,瑞银上周告诉富有的客户,如果他们的存款超过 50 万欧元,它将收取 0.6% 的年费。
在丹麦,Jyske Bank 的存款利率已降至零。现在丹麦存款利率,丹麦的银行正在考虑效仿瑞士,引入负存款利率。
“目前我们没有存款负利率。但它正在高层讨论。问题是没有银行愿意成为第一个出现负存款的银行,”Heger 说。
目前英国央行的基准利率为0.75%,欧洲央行的主要利率为0,对应的非欧元区丹麦的利率为-0.4%。
事实上,即使名义利率为负,Jyske Bank 的借款人最终偿还的金额也会比贷款金额多一点,因为他们必须向银行支付一笔交易服务费作为补偿。