中央再次重申“房住不炒”，意味着什么？

    如果观察去年的政府工作报告的话，可以发现房住不炒4个字被默默地删去了，这是因为在去年的经济下行压力比较明显的情况下，保增长成为了政策主旋律，适当的放开对楼市的限制成为了一个被迫的选择。       其实在今年来说，经济的压力在疫情的冲击下对比去年只增不减，但是同期政府对于市场投放的货币流动性却更加庞大，这种情况下再次强调房住不炒可能显得有点矛盾，但是这也是未雨绸缪。       在中国市场实际上炒房者并不是推动房价上涨的主要推手，因为在中国住房购买主要还是居住为目的，更多的投资用房，严格意义上来说，并不算是炒房，比如说三口之家为了还在学龄的孩子买一套住房，这其实也是另一种程度上的改换住房需求。所以之前所谓的房住不炒，更多是展现政府的态度，并不是真的有必要抑制住炒房的动力。       但是在现在这个口号就变得拥有了实际意义，因为在疫情的冲击下，未来我国经济还要经历更加严峻的考验，在这种情况下，如果楼市出现大面积的退步，可能导致金融系统其他的风险爆发，所以必须要出台一系列的政策对楼市进行相应的扶持，同时庞大的货币流动性的释放必然导致资产价格的上涨，其中肯定包括楼市。虽然我国在释放流动性之前，已经对楼市进行了相对的抑制，很难造成楼市大幅度的上涨，但是这个时候需要考虑的是市场情绪，如果所有投资者都认为现在政策利好方式的话，不排除更多人加入炒房的行列，把楼市价格推高，这不利于资金流向实体经济，也不利于对民生的扶植。       因此在现在重新提出房住不炒，展现了中央一个明确的态度楼市是现行经济背景下一定要保住的资产价格，但是如果楼市过快上涨的话，则可能遭到更为严格的管控，遏制住所有投资者蠢蠢欲动的心理，能够更好的帮助经济向正轨复苏。