为何二楼的房子千万别买,买房该选择哪一个楼层更好
买房子的过程中,选择房子的位置还是比较重要的,有些人觉得高层比较安静;还有人认为选择底层比较好,因为这样下楼很方便。但是你有没有听过一个说法呢?那就是二楼的房子千万别买,这是因为什么呢?
一、为什么二楼的房子千万别买?
第一、蚊子
居住在低层建筑的居民一定有很深的体会。夏天,没有蚊帐和蚊香,根本吃不下睡不着,因为蚊子太多。因为楼层低,靠近绿化带区域,蚊子多。即使门窗紧闭,他也会试图飞进去。苍蝇也很多。对于我们的食物来说,如果被盖住就很可怕。
第二、隐私
想象一下,每个人路过你的房子,透过窗户看着你的房子。感觉真的很不好。但如果选择住在底层,就要承受全部压力。习惯就好。
第三、噪音
车辆的来来往往必然会产生噪音。如果你住在居民区,没关系。噪音最多是居民的私家车,但如果你住在闹市区,那就完了,你可能一夜无眠。有路灯,这是必然的,你必须承受外界的影响。所以,如果你想睡好,就不要下楼。
第四、光线
不用说,你在那么多高楼的底部,采光效果不会好的。从此,日是夜,夜有灯。这样的生活真的不是梦。
第五、渗透
更别说通风的效果了,一年四季房间里可能都感觉不到风,更可怕的是发霉了。每年雨季,都是噩梦。墙壁,瓷砖,冰箱都是湿的,到处都是黑黄的,比较常见。房子的通透性真的很差。
二、,买房该选择哪一个楼层更好?
1.购房选择楼层应考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难度、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅楼通风采光、楼层价格差异等因素。
2.低层住宅:指一至三层的住宅。楼层选择的优点:有孩子的家庭和老人在下层出行非常方便。发生事故时,如地震、坍塌、火灾等。较低的楼层最有利于逃生。价格低,空间利用率高:开发商通常在这层灵活设计空间。比如一楼有地下室、花园、车库,其他楼层有露台、阳光房、天井。这些空间往往是卖一半送一半,所以买家可以以很小的价格获得更多的住房面积。
3.多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
4.高层住宅:指七层至九层住宅。选楼优点:靠近地面,可以看到地面的人和风景。舒适度、便利性和空间尺度都优于高层建筑。通风、采光和日照基本能满足居住和生活的需要。
5.高层住宅:指十层及以上的住宅。楼层选择优势:通风采光好,房间内窗外区域视野通畅。20层以上的高层,私密性好,不受周围环境干扰。这座高层建筑视野开阔,采光效果好。当你住在高层建筑里时,你可以透过窗户看到风景。环顾四周,远处的景色尽收眼底,增添了一点生活情趣,极大地满足了人们家居景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来了成就感。
6.顶层和底层,很多买家不愿意选择顶层和底层,因为顶层夏天比较热,如果开发商不做保温处理,不适合居住。底层易受蚊虫侵袭,湿气重。不过顶层和底层价格都比较经济,家庭经济一般的买家可以考虑这些楼层。
想必大家看完以上内容,二楼的房子千万别买,是什么原因了吧。所以大家在选择楼房的时候,一定要注意。