通货膨胀对房价有何影响？这些知识你一定要知道

相信很多人都听说过通货膨胀，但是你知道通货膨胀对房价有何影响？接下来小编就带大家介绍一下通货膨胀对房价有何影响的相关知识，大家可以了解一下。

通货膨胀时期，最典型的特征是货币贬值，物价水平明显上涨。现在可能要12元甚至15元才能买到曾经10元买的东西，这是因为涨价后的连锁反应。房子也是商品，但是是大商品。通货膨胀的时候，房价还是会涨。通货膨胀会对房价产生什么影响？

中国房价走出牛市20年，从几百元一平米的房子涨到几十万平米的房子。房价发生了翻天覆地的变化，人们的月薪也从几十元涨到了几万元，但也涨了几千倍。但是不同的基数导致了买不起房的困境。骑牛看熊认为房价上涨的部分原因是通货膨胀。以前几毛钱的棒棒糖，现在几块钱了，以前的分子钱和一角钱已经退出市场主舞台了。这其实就是通货膨胀带来的货币贬值效应。

通货膨胀是一个国家不能完全解决的问题，只能通过一些经济手段来抑制。随着一个国家的快速发展，社会财富会不断增加，从而导致人们手中的钱越来越多。这就是为什么欧美一些国家有一万元钞票，非洲一些国家还有几亿元钞票的原因。通货膨胀一方面导致国内物价上涨，另一方面外汇管制导致“钱不值钱”。骑牛看熊认为通货膨胀不仅会提高房价，还会影响银行贷款利率的提高，这是双向的。

通货膨胀对房价有何影响？这些知识你一定要知道

当通货膨胀迅速上升时，人们的货币就会越来越贬值。为了避免这种现象，人们会考虑投资房地产市场。货币本身没有价值，但可以用同样的价格交换任何商品。当投资者手中有更多的钱，无法通过其他渠道获得更多的资产增值时，就会考虑投资房价上涨的房地产市场。当通货膨胀发生时，买房率会大大提高。当银行获得了这个市场资本，就可以控制货币，提高对买家的贷款门槛，从而进一步减少货币在市场上的流通，这也是控制通货膨胀的一种方式。

对于那些拥有资产的人来说，通胀是一个巨大的敌人。因为如果资产收益率未能跑赢通胀率，就意味着资产会贬值。如果年通货膨胀率为10%，且持有的资产不产生任何收益，那么目前的1亿元，30年后只相当于400多万元，50年后就相当于50多万元。所以拥有资产的人会想尽办法让资产增值更快。那么，在通货膨胀的情况下，拥有房产是一个更好的选择吗？