沈阳取消限购 沈阳限购政策2019 沈阳限购什么时候取消

一、2019年沈阳限购政策

1.坚决遏制投机，防止地方房价过快上涨，在沈河区，和平区、浑南区（三环以内）实行限购政策。

2.本市居民家庭（含购房人、配偶、未成年子女，下同）在本市拥有2套以上住房的，暂停销售限购区商品房。如果在非本市居民在本市拥有一套或多套住房，限购区的商品房销售将被暂停。如果这个城市没有住房，可以在限购区购买一套商品房。

3.提取公积金后调整发放贷款期限。将贷款申请条件中的“借款人及共同申请人6个月内无公积金提现记录（不含委托还贷）调整为“借款人及共同申请人12个月内无公积金提现记录（不含委托还贷）”。

二、沈阳的限购何时取消

2014年全国楼市低迷。此时，地方政府救市的呼声一次次发出。随后，呼和浩特成为中国第一个取消限购的城市，在线城市2月和3月引发了诸多连锁反应8月28日，杭州和贵阳等城市宣布完全取消限购。截至目前，中国只有9个城市尚未放松限购。包括北京， 上海， 广州， 深圳， 珠海， 三亚， 南宁， 南京。

沈阳限购政策取消后房价会涨吗？

在过去的一年半时间里，以去库存为首的房地产政策引发了线城市3、4月份的一轮房价涨幅。许多人在短期内的房地产价值翻了一番，这引发了一些城市的购房热潮。限购的目的是为了缓解这种不正常的市场行为，暂时提高房价，迫使楼市降温，减少购房，从而达到成交的非理性欲望。

令人费解的是——很多人其实认为取消限购会导致楼市崩盘或暴跌。不可思议的是，这个结果是因为一些逻辑检查。

取消限购时，市场属于市场，供求的结果由市场自由支配。至少房地产行业是健康理性的。价格回归市场，物业凸显自身价值属性。由于其稀缺性，核心城市和核心地段的房地产价值必然会因为无法复制而继续增加。

三、解读沈阳最新限购政策

1.沈阳户籍

A、只要购买者的家庭成员之一在沈阳有户籍，就可以被认定为户籍；

B、在沈阳有户口的家庭可以在限购区购买两套房产；

C、沈阳户籍家庭拥有2套以上住房，不能在限购区购买新的商品房；

2.外地户籍

A、在沈阳的外地户籍需要提供2年内连续缴纳6个月以上的税收或社会保障缴纳证明；

b、外地户籍可在限购区购买沈阳房产；

C、已拥一套房子的外地户口的家庭不能在限购区购买新的商品房；

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