不动产权证是房产证吗？房产证和不动产权证有什么区别？

买房是大事，一定要多关注产权证的相关问题。有些朋友可能不太了解产权证。其实房产证和不动产权证有什么区别呢，下面我们来看看。

不动产是什么意思

房地产是指土地和土地上的固定物体。包括各类建筑，如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施等；陆地上生长的各种植物，如树木、农作物、花草等都需要解释。植物的果实在采摘收获之前，树木在砍伐之前，都是地上的固定物体，属于不动产。一旦它们被采摘、收割、砍伐并与土地分离，它们就属于动产。动产是指机械设备，车辆，动物，各种日用品等等。房地产的特点是离不开土地，也离不开土地。一旦脱离或迁离土地，就会改变其性质或大大降低其价值。比如一个建筑一旦移动或离开土地，就不会成为建筑，价值会大大降低。

房产证和不动产权证有什么区别

除了房地产许可证原件的内容，如权利持有人、共同所有权、镭射区位置，的位置（防伪激光标签）、房地产单位编号和服务期限也添加到房地产许可证中。

1.房产单元号是全国证书中记载的房产唯一的“身份证号”。房产信息可以通过房产单元号锁定。

2.虽然房产证和产权证是房屋最直接的证明，但两者还是有一些区别的。相对来说，不动产权证内容更详细。房产证明确规定了使用年限，起止日期和房价，使交易透明化、清晰化。

3.房产证的发证机关不同于房产证的发证机关。房地产登记机构是人民政府依法确定的县级以上主管房地产登记的部门。它的印章是每个登记机构的公章，而房地产许可证是每个当地人民政府的公章。