马云说十年后的房价很便宜,网购可以改变房价吗
短短十几年间,中国房价翻了几番,让很多人不敢买房。马云是本世纪中国最大的黑马,阿里巴巴的强势崛起显示了马云敏锐的目光和独特的洞察力。至于现在的房价,马云说十年后的房价很便宜,网购可以改变房价吗?
马云说十年后的房价很便宜会成真吗?
随着国内房价的上涨,商业地产的价格也在疯狂上涨。现在,实体店已经转向网上开店,节省了很多费用,但中国的房价仍在上涨。马云曾经说过,房价就像大葱,主要是因为国家的严格调控,2019年,全国发布的房地产调控政策总数达到620次,创下新纪录,比2018年增长38%,今后国家对楼市的调控会越来越严格。
今年已有300多家中小房企破产,未来房企的融资环境将会收紧,而我国将进入老龄化社会,对住房的需求也在减少。由于城市消费力不足,楼市供大于求。马云预测未来十年房价会下跌,房子会变得非常便宜。
网购可以改变房价吗?
马云表示,十年后的房价走势是线下商业地产正在上涨的现状,试图说服更多线下商家在网上开店。土豪其实是在逗你“降低房价”,只是玩玩而已。看来马云的这个想法可能会实现,网购的兴起确实可以在一定程度上对商业地产项目构成威胁。
但目前恐怕只是一定程度,在房市能起到多大的作用?只需要它似乎没有任何意义。这个逻辑终端以商业地产降价结束。如果期待住宅楼降价,只能指望不一定存在的联合效应。
买房不是买双袜子,而是靠网购的力量来影响市场,打压房价,需要高度市场化。除了地产商之外,各级政府、各种利益、各种权利都还在背后支持,这对于马云来说是远远不符合逻辑的
其实到现在为止,房子毕竟是必需品。马云说,十年后房价会暴跌,这是基于互联网未来的发展。十年前,没有多少人会相信互联网的发展潜力如此之大。十年后房价会不会暴跌,我们拭目以待。