千万不要买海景房为什么这样说,海景房适合长期居住吗
对于千万不要买海景房,我们可以来看看下边的数据分析:
例如, 山东乳山的海景房只需1800元/平方米就可以带回家。
乳山海景房10年前卖了20万,10年后卖了13万,10年净亏损7万,不含税不计息,损失率接近40%!
六月,天气变得又热又干。以北京为例,单日最高气温已超过30度。
当时沿海城市都很成功,成为旅游热点。在青岛,厦门,威海和其他沿海旅游城市,海滩上的阴郁已经不复存在,取而代之的是热闹的人群。
面朝大海,春暖花开是许多中国人的梦想,多少有些浪漫和慵懒。
广厦千万间,是中国人心中不可磨灭的记忆。在我们文化基因的深处,我们对房子有着天然的占有欲。
因此,两者的结合创造了中国人对海景房间的情结。尤其是对于内陆地区的很多人来说,海景房已经成为了一种简单粗暴的距离。
据统计,中国海岸线总长3.2万公里,其中大陆海岸线1.8万公里,岛屿海岸线1.4万公里。简单算一下,13亿人的平均海岸线不到3厘米。
稀缺性,更重人们对海景房的情结。同时,这也成了开发商卖海景房时永不过时的套话。
“一线海景房,一套生活”,“闻松听海看日出月亮升”,“最后的海岸线”……这些带有一点文艺色彩的广告词直接受到了人们的欢迎。
一般来说,海景房是可以看到大海的房子。
事实上,海景客房也分为几类:
一线海景房,一般离海300米。
二线海景房一般在海岸线800米以内,到海边不到5分钟。
说到海景客房,我们应该从1992年的海南说起。当时,海南岛只有600万人口,大约有2万家房地产企业。当时,许多建筑沿着海岸线建造。可以说当时海景房的发展如火如荼。然而,一年后,海南的房地产瞬间被冻结。当时很多房地产企业开始倒闭,这个时候出现了很多烂尾楼。
如今的海景房已经失去了风骚的过去,大部分人从最初的狂热变成了理性。特别是乳山, 威海,银滩,因为央视,连续报道,被贴上了“鬼城”的标签,让很多人在谈及海景房的时候都觉得勉为其难。当时,乳山,银滩的二手房价格只有新房价格的一半。对于很多原本以投资为目的的人来说,简直欲哭无泪。
而且,更重要的是,海景房是否适合长期居住?
1.靠近大海是危险的
事实上,从古代开始,在中国,很少有人在水源附近建造房屋。如果是比较小的河流,可以,但是如果建在海边,即使房子建的好,也经不起海啸。国外经常有报道说海景房在海啸发生后倒塌,这还是很可怕的。即使当时房子里没有人,房子也被冲走了,会给我们的经济造成很大的损失。
2.环境潮湿。
众所周知,我们许多中国人喜欢阳光充足的房子,因为那里的环境会相对干燥和温暖。临海的房子肯定空气环境非常潮湿。我们经常生活在这种潮湿的环境中,肯定对身体有害。如果我们长期摄入水分,会导致许多疾病,尤其是在春秋两季。如果我们不采取有效的保护措施,它可能会给我们的健康留下隐患。想象一下,我们每天生活在一个被湿气包围的环境中。再有效,也不能完全自卫。
3.休息不好
靠近大海真的能让我们好受一些,但是晚上睡觉的时候海浪不断拍打海岸,肯定会影响休息。因为噪音太大,我们睡不着,也睡不好。长此以往,我们肯定会神经紧张。
4.除海景外配套设施较少的海景客房一般位于远离市区的位置。除了海景资源,其他配套设施相对匮乏。一些项目携带的配套设施或者周边地区的配套设施往往价格昂贵,不适合长期消费使用。
千万不要买海景房,这不是说说而已,但是并非说海景房不能买,而是要买在合适的位置。海南房地产泡沫事件可以回顾。