嘉善房价将暴跌是真的吗？房价即将暴跌的5个信号

嘉善房价将暴跌是真的吗？嘉善县位于浙江省嘉兴市的下辖县，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市的交界处，其边界呈田字形，东面是上海市的青浦和金山两区，南面是嘉兴市的平湖市和南湖区。它西部嘉兴市与秀洲区接壤，北部与江苏省苏州市吴江区和上海市的青浦区接壤。位于长三角城市群核心区域，是全国综合实力百强县之一，浙江省与上海对接的第一站，也是全国唯一被国家命名的“县域科学发展示范点”。

1、嘉兴是连接浙江和上海的示范区，2017年被正式写入大上海都市圈发展范围，成为承接上海溢出效应的重要选择，2019年是嘉兴融入上海和交通一体化的重要一年，产业转移和人口转移都开始快速推进。作为连接嘉兴与上海的桥头堡，嘉善还将抓住2019年迎来与上海进一步发展的机遇，成为嘉兴承接上海溢出的排头兵。无论是城市发展，还是产业和人口的引入，嘉善的房价会继续上涨。

2、嘉善高铁新城是嘉善未来的发展中心，也是第一届政府规划的嘉善未来的行政、金融和文化中心。嘉善高科技产业园区、高新人才园区、时代金融园区、时代商业园区、大型娱乐购物圈和标志性建筑都位于集中这里，然而由于嘉善高铁新城都处于快速发展的上升期，房价较低。目前，嘉善市中心和板块，嘉善姚庄的房价分别上涨到1.9万和2万。那么嘉善房价会暴跌的消息确实是误导。

更值得一提的是，嘉善最新地价已经突破1万元，下半年房价至少2.5万元，这意味着嘉善房价翻番并非空穴来风。随着上海地铁9号线延伸至嘉善，连接嘉兴地铁5号线，很多人将嘉善视为上海周边的下一个花桥，现在花桥房价两万五以上，而且还在涨，这进一步说明嘉善房价还有很大的上涨空间，所以可以看出嘉善房价的暴跌完全是一个耸人听闻的假新闻！

嘉善房价将暴跌是真的吗了解之后，下面介绍房价即将暴跌的5个信号。

1、房地产销售电话激增

虽然购房者通常会接到一些销售电话，但他们不会在三五天或一周内接到一两个电话。但是如果你突然从某一天开始每天都接到很多销售电话，说明这个时候楼市很冷，房价暴跌已经成为不可避免的事实。

2、房地产广告开始称霸荧屏

楼市再怎么冷暖，开发商都会打广告，只是广告的成本是多少。如果你看到房产广告开始主导屏幕，比如各大网站、电视台都充斥着房产广告，甚至路边的房产工作者都在打广告，那你要注意了，这个时候房价很有可能暴跌。

3、大量烂尾的建筑增加了

开发商在前期往往需要投入大量的资金，比如征地成本、人工成本、建材成本等。所以一般情况下，他们绝对不会轻易有烂尾楼。但如果看到烂尾楼大量增加，说明开发商认为即使建成了也赚不到钱，甚至亏损更多，说明这个时候房价已经很低了，还会继续下跌。

4、老业主砸售楼处

房价涨跌很正常，业主不会轻易找开发商的麻烦。但是，如果你看到老业主砸售楼处，就说明这个时候房价跌了这么多，业主已经到了忍无可忍的地步。

5、经济发展受到严重阻碍

房价的涨跌与经济发展有着密切的关系。比如经济发展好了，房价还会继续涨。但是，如果看到经济严重受阻，问题无法快速解决，房价崩盘就不远了。