万科是国企吗,为什么万科能成为全球市值最高的房企?
自从深圳地铁集团入股万科,并且成为万科第一大股东后,对于万科是国企吗,一直存在着争议。那么对于万科是不是国企,我们一起来了解一下吧。
小编认为,目前万科还不是国企,因为万科使股份制有限公司。我们都知道,所谓国企,就是指国家对这个企业的资本拥有所有权或控制权,国有企业的行为是由政府的意志来决定的,因此,万科不属于国企。虽然目前万科最大的股东是华润集团,而华润集团是国企,但是华润集团只占万科14.43%的股份。所以可以说万科现在算是一个公众性的公司,万科企业股份有限公司,也可以称为万科或者万科集团,不能说万科是国企。
了解了万科是国企吗这个问题,我们再来说说为什么万科能成为全球市值最高的房企?
1、受益于城市化。随着我国城镇化进程的加快,越来越多的人需要住房,这给房地产这个行业带来了无限商机。
2、万科自身先进的商业理念。万科一直坚持为老百姓盖房子,盖房子给老百姓用的理念,并且近几年大力推行长租公寓业务,万科旗下泊寓品牌的长租公寓已经在全国名列前茅,因此,万科可以成为世界上市值最高的房屋企业,其所处的环境和自身的努力是密不可分的。
另外,住房需求增加,好的楼盘就很重要,我们再来说说怎样选择楼盘。
1、物业。像龙湖、远洋、保利、金地、华润和万科都是中国北京发展比较好的物业。
2、开发商。开发商的实力能够更好的保证项目的建设,包括项目的施工进度、施工质量等,所以选择一个名企开发商,才会买的安心,住的放心。
3、户型。对于户型来说,最好是方方正正型。还要注意入口门要避开楼梯间,以及不要和路口正对。卧室等房间要更宽敞,尽量不要遮挡,这样就会有足够的光线。
看到这里,想必你已经对万科是国企吗有了很明确的了解,对于如何选择好的楼盘,也有了一个大概的了解,购买房子关乎自己以后的生活,一定要综合考虑。