一般公墓多少钱一个?影响公墓价格的因素有哪些?
一般公墓多少钱一个?一个墓地从几万到几十万元不等,太子峪陵园是北京规模较大、骨灰埋量较大的墓地之一,其工作人员表示,目前有9.5万、9.8万、10.8万个双孔墓地在售,多孔墓有20多万座,不包括墓碑铭和安葬服务。
位于京郊西山风景区的北京福田传统墓地位于西五环边缘,不到一平方米的价格约为20万元。
经过对北京的调查,最常见的双孔墓面积不超过一平方米,价格从几万元到几十万元不等。
根据一些调查,不仅在北京,而且在上海, 广州和其他大城市,墓地的价格在几万到几十万元之间。
目前国内还没有权威的公墓价格宣传平台,然而,根据中国最大的殡葬服务提供商福寿园披露的财务数据,墓地的价格确实在迅速上涨。
福寿园财报显示,2017年,其陵墓平均售价比上年增长17.2%,为10.24万元/座。其中,高档“风俗艺术墓”的平均售价比上年上涨近10万元,为42.2万元。
为了加强殡葬管理,规范殡葬行为,满足公民的殡葬需求,推进殡葬改革,民政部2018年9月7日发布的《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》号文件提出,规定公墓和骨灰堂的价格由政府确定,并进行动态调整。经营性公墓的公墓土地使用费和维护管理费实行政府指导价。
一般公墓多少钱一个了解之后,影响公墓价格的因素有哪些?
一、地理上的位置:这里的地理上的位置主要指的是墓地和主城之间的距离。通常墓地离主城越近,地价就越高,墓价自然也就越高。反之,远离主城的墓地地价大多较低,相应的墓葬价格也会较低。
二、交通条件:与地理位置相匹配的交通条件也是影响墓葬价格的重要原因。那些交通便利,靠近主干道的墓地,价格通常较高,相反,那些远离主干道、交通不便的墓地,价格会更低。
三、墓地环境:随着生活水平的提高,人们在追求高品质生活的同时,对墓地环境的要求也越来越高。因此,现代墓地建设中的园艺化、人性化越来越受到死者家属的青睐,但在现代园林墓地的建设中,承包人需要对墓区的环境进行人工改造,这些人工改造的费用,如将山丘改造成梯田、挖深河或扩大人工湖等,将平均分配到墓的售价中。
四、占地面积:这里的占地面积是指墓葬的占地面积。通常情况下,占地面积越大,同一个公园的墓葬售价越高。然而,建筑面积与价格之间并不是成正比的。1平米与4平米的坟墓相比,前者的价格不是后者的四分之一。因为后者占地面积更大,用的装饰品和材料越多,价格自然越高。
这样,一个4平米的墓的价格比一个1平米的墓高8-10倍甚至更多。
五、墓碑和墓基:墓碑和墓基等地面建筑和附属物也是影响墓葬价格的重要因素,通常影响墓碑价格的主要因素是尺寸、材质、雕刻工艺等。此外,很多墓地都有自己的墓碑加工部门,比如河北周边的墓地,大部分客户都是先购买墓地,再确定墓碑材质和雕刻图案。
六、墓地服务:质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务比较好的墓地,可能会为用户提供更多的服务,比如交通服务、盗墓指导服务、代客祭祀服务等等。同时,我们不仅需要更多的服务人员,还需要更高的质量和更高的成本。
七、位置:墓在同一个墓地,不同的位置,不同的方向,不同规格的墓地价格往往不同。一般情况下,位置地势低、朝向差的墓葬价格较低;向阳周边环境好、南北向、通风好的墓葬价格自然会高一些。
八、民间心理:民间心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”,大家喜欢的墓会让价格上涨。在人们的传统观念中,好的墓地和墓葬往往与人们的民间心理有关,也就是人们常说的“风水”是好是坏。“风水”越好,墓地和坟墓的价格就越高。