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买房交了首付贷不了款怎么办(交了首付款被拒贷违约金多少)

当得知贷款办不下来时,首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因,然后相对应的补救。如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷,可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式,再向银行申请一次。如果是因为资料不完整而被拒贷的,借款人可以重新搜集,然后再次向银行申请。

房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款。不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,可能在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。同时可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是,担保公司的收费会比较高,会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等。