契税计入什么科目(城市配套费契税计入什么科目)
1、若是一般企业是因为购买土地而缴纳契税,则该部分契税应该计入土地的成本中,属于无形资产科目;
2、若是房地产企业因为购买土地直接用于开发而缴纳契税,则该部分契税需要计入开发成本科目;
3、若是企业由于购买房屋而缴纳契税,则该部分契税需要计入固定资产入账成本科目。
契税是什么
在实际经济活动中,契税是指不动产的产权(包括土地、房屋等)发生转移或是变动时,当事人需要按照签订的契约依据产价向新业主,即产权承受人一次性征收的税收。在中国的实际情况中,契税中所涉及的契约包括了土地使用权的转移,例如房屋所有权转移或是国有土地使用权出让或转让,也包括了土地以及房屋权属转移,例如房屋的买卖、赠送、交换等。契税具有两大特点,分别为财产转移性质的税收以及需要由财产承受人缴纳。