综合百科

土地使用权证怎么流程?

一、土地使用权证怎么**流程?

土地使用权证的**流程是:

(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。

(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。

(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

二、变更土地登记(过户)流程

(1)申请变更登记。属土地使用权转让的,转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的,提供公证继承书,并填写土地登记申请书;属祖屋分户的,提交分户协议书或户主申请,填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。

(2)变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的,要实地核定面积,界址点,重新绘制宗地图;宗地全部变更,界址没有变化的,可不进行界址调查,但宗地图应重新绘制。

(3)变更权属审核。内容与初始土地登记相同。

(4)注册登记,换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》,填写颁发新的《土地使用证》。

三、土地使用权抵押登记流程

(1)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内,凭抵押合同,贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。

(2)地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。

(3)权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。

(4)注册登记。经审核符合登记的,在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。

(5)颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。

在当代社会**什么事情的时候,都需要有一个证明,比如说我们能够使用这个土地的话,对方也是需要看这样的一种土地使用证上面记载的事实是否符合实际的一个情况,所以这是由由当事人自己携带材料,然后去国土部门来进行申请。

相关文章

  • 离婚后可以频繁见孩子吗
  • 户籍制度新规定2024年的内容是什么
  • 酒后驾驶怎么处理
  • 现在银行贷款利息是多少
  • 车祸伤软组织损伤后的赔偿标准是什么?
  • 公司法中提到的公司高级管理人员是指什么人
  • 社保基数的计算方法有哪些?
  • 正当防卫法律法规是如何规定的
  • 集体土地使用证哪里办,该如何
  • 因行程有变火车票退票怎么退
  • 爱逛街淘宝网:淘宝购物攻略,让你轻松购物!
  • 成激人情在线影院920 cheng ren dianying
  • 断章取义打一个生肖
  • 封笔仪式表示休假期间
  • 纯羊毛与羊绒有什么区别(就知道羊绒与羊毛的区别)
  • 瓜子脸女生适合的短发
  • 芭蕾舞前女生给男生解决的舞蹈方法和心得分享
  • 地下城与勇士封号查询 如何查询自己是否被封号
  • 风平浪静是什么意思
  • 0532是哪个城市的区号