综合百科

重磅来袭!2024土地新政策,你知道吗?

城镇化趋势有增无减,拆迁是实现城镇化的必要手段,由此产生的拆迁户几多欢喜几多愁,身家财产就在这一拆上了。

新一轮的拆迁整蓄势待发,你还没有准备吗?下面带你看看土地新政策,保全你在拆迁里的安身立命。

国家政策具有稳定性,不能朝令夕改。

所以在总体上,土地政策依旧秉承过去一年土地拆迁补偿政策。

在这一方面,要依据拆迁案例事实来总结经验套路,细化操作。

而能提升的地方便在土地政策的细微调整之处。

一、协商先行,规定在后面的国有土地拆迁补偿政策里贯穿始终的一条线是:“与征收当事人协商确定。

协商不成,由……”如:条例规定:房屋装修补偿先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

在土地政策里,也有相关协商的条例规定,但并不明显,且在实践中常常被直接忽略。

土地政策着重体现了协商的重要性。

协商对于拆迁户的可操控区间很大,有利于实现拆迁户心理目标上的公平,同时降低行政拆迁部门的实施困难度。

因此,在以后的拆迁中,相比较诉讼甚至是暴力抗拆,拆迁户一定要把控好协商的主动权和尺度,这是维权的必要、有效、合法手段。

二、同期不同价,需具体问题具体分析 土地政策在国家实行"同地同价"的基础上,着重施行城中村改造“一村一策”办法。

因各地各村经济发展状况不同,土地房屋补偿也得因地、因势而异,由此出现的差异补偿价也在情理之中。

而在此期间,拆迁户需要把握的是同期的地方政策,以地方公布的基础补偿价为标准,再结合自己所处地段的行情进行协商,切勿以他地的标准衡量,具体的市价标准除官方公布的数据外,参考律师意见。

三、困难户区别对待,地方政策导向为主 困难户一直是特殊关照群体,在拆迁中也不例外。

土地条例有规定:各村根据地方标准或参考地方标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用。

这里的标准主要是村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。

所以,并不是所有困难户都有统一的补助,重点还在于地方政策的导向上。

值得注意的是:拆迁户切不可为了多获补偿,想方设法让自己成为“困难户”,很有可能得不偿失,还是需要实事求是跟着法规政策走。

相关文章

  • 余额宝转到银行卡多久到账 来了解清楚!
  • 怎样选一阳穿三线的股票 怎么样的一阳穿三线个股必涨
  • 天猫开店一年交多少钱 入驻天猫商城需缴费用
  • 花呗最低还款怎么样 花呗最低还款利息高不高
  • 支付宝余额宝怎么换基金 需满足的这些条件
  • 公司交了社保怎么没卡 是不是没交?
  • 深圳社保卡查询余额的方法有哪些 盘点五种方法
  • 今年什么行业比较赚钱 分享两大赚钱又靠谱的行业
  • 为什么不要买贵妃镯 和圆镯有什么区别
  • 随借随还是什么意思 还会收取利息吗?
  • 户松遥所有配音(宅男们的梦中情人)
  • iPad2玩家必备的游戏推荐及下载方法
  • 大庆市中考信息管理平台(大庆中考信息管理平台用户登录)
  • 风华正茂是什么生肖
  • 火影忍者究极风暴3键盘设置 如何在火影忍者究极风暴3中使用键盘
  • 不要睡懒觉歌词
  • 活塞vs火箭直播
  • 记李将军回来 李白
  • 静怡的意思
  • 火影忍者漫画666