综合百科

房产五证齐全是哪五证?

通常我们在签合同前,要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利**产权证,购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

(1)国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付房地产管理法》的规定,开发商转让房权证书。

(2)建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属于非法用地,其工程建筑也是违章建筑,所以不能领取房地产权属证件。

(3)建筑工程用地规划许可证

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。

(4)建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,是不受法律保护的。

(5)商品房预售许可证

相关文章

  • *平台哪个安全可靠 这些平台有安全保障
  • 怎么给宝宝工行定制银行卡 需要哪些资料
  • 银行卡开通了短信提醒为什么收不到短信 原因有这些
  • 花呗额度不足怎么分期 这两大方法值得参考
  • 浦发万事达无价世界卡怎么样?权益有哪些
  • LOF基金是什么意思 和普通基金有什么区别?
  • 红米note8发布会 首发配备6400万像素镜头
  • 卖油条年入30万 大学生创业项目还有哪些?
  • 征信不好可以申请京东金条吗 掌握这些技巧有望通过
  • 跨行转账多久可以到账 手续费扣多少
  • 料理仙姬漫画
  • 富春山居图下载 迅雷下载(富春山居图 百度云)
  • 奉陪到底什么意思
  • 割袍断义打一生肖
  • 爱情公寓的所有歌曲
  • 八十八打一字 八十八打一字谜底是什么字
  • 黄鹤楼雅香金(黄鹤楼雪雅香6号价格)
  • 掺和的读音是什么第几声,掺合与掺和的读音
  • 『冒险岛』如何成为冰骑士?
  • 贺兰敏月怎么死的? 贺兰敏月是谁?