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买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价

一、买房时如何挑选房产中介

二、怎样防止二手房中介吃差价

1、最好是三方见面、透明交易。

房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。

在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。

2、不见面也要看委托代理合同。

如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。

另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

3、查看相关证件辨明真假房源。

对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要**相应的过户手续,防止中介公司在没有**手续之前,将房子卖出从中赚取差价。

而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。

4、不让中介公司代理两方。

在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。

5、多方了解信息。

之所以被吃差价,与买、卖方不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少

近期房子是否会升值

只要了解了这些,就可以大致估出房子的价格。

这样,才不会以较低的价格出售,或以较高的价格购买,没有了被吃差价的可能。

希望对解决您的问题能有一定的帮助。

事实上,卖房者、中介对房屋的具体情况、房屋的市场行情总归是比购房者要清楚,所以,若是您仍旧不想办法,还懵懵懂懂的,那可就“危险”了,而为了避免这样的情况,建议您在买、卖房屋之前,请房地产专家、律师,或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答,如果您对此还有其他疑问的话,可以查看本网站的其他法律知识内容,也可以咨询本站律师为您解答。

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