综合百科

购房贷款提前还款有哪些方式

一、住房贷款提前还款的方式

靠前种方式是全部提前还款:

借款人向银行**单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借款人向银行**个人住房组合贷款的,借款人提前全部归还个人住房公积金贷款,保持个人住房商业性贷款的,可向原**组合贷款银行提出申请,由贷款银行**公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原**组合贷款银行**。

第二种方式是部分提前还

个人住房公积金贷款只能**全部提前还款,部分商业银行可**个人住房商业性贷款的部分提前还款,且**部分提前还款的方式不尽相同。**部分提前还款有两种方法:靠前种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。

二、住房贷款提前还款的注意事项

首先,通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请**提前还款。

其次,还款金额为一万元的整数倍。

最后,关于违约金的规定。目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请**提前还款的,并且不收取违约金(具体咨询银行,每家银行规定略有不同)。所以在**提前还款之前请咨询贷款行关于上述第1和2项的规定。

此外,借款人应在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行**提前还款手续。

严格来讲,购房贷款提前还款的方式就是两种,包括全部提前还款与部分提前还款,此时贷款人可以根据自己的实际情况,同时结合银行方面的规定,然后选择恰当的还款方式。而在提前还款的时候也有一些事项是需要注意的,这方面的内容小编已经上文中作出了介绍,希望对您有所帮助。更多相关知识您可以咨询镇江律师。

相关文章

  • 儿童银行卡怎么 具体正确操作流程一览
  • 办生育津贴多久以内申报 有规定时间吗
  • 国产锐志正式停产 锐志停产原因分析
  • 5G手机有哪些上市了 华为5G手机价格多少?
  • 中国四大银行*产品哪个更好 下面为你揭晓答案
  • 结婚户口不迁可以吗 孩子可以上户口吗
  • 借记卡与储蓄卡的区别 借记卡与储蓄卡哪个好
  • 农村医保可以异地报销吗 教你如何使用!
  • 第二年车险怎么买最划算 这些技巧要注意!
  • 杭州市民卡网上 市民卡条件是什么?
  • 阿斌房东太太是什么梗
  • 帝国时代国家的崛起方法
  • 2011湖北高考语文
  • 大戏法片尾曲
  • 断章取义打一个生肖
  • 李飞是什么梗?
  • 高三男生豆腐上雕出牡丹花
  • 波胆是什么意思
  • 2013浙江高考理科状元
  • 红旗飘飘军号响歌词