现在买房子需要办几个证？

随着我国国家的经济的大力发展，生活水平的提高，人们的消费需求加大，购房越来越成为人们成功的标配。在购房的过程中还需要**想滚手续才能顺利进行。那么，现在买房子需要办几个证呢?根据当地房管局规定，购房时需要用到五证两书等证件，应尽快到相关部门进行**。下面小编就为您详细介绍。

一、买房子有几个证件?

房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。 这是法律对销售方的基本要求,也是确认今后房屋产权的重要信息途径。 “五证”

《国有土地使用证》:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 《建设用地规划许可证》:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》:是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程施工许可证》 《商品房销售(预售)许可证》

“两书” 《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》

二、买房需要我们准备什么资料?

1、全款买房需要准备的材料

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

单身：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、用公积金买房所需要的资料

1.户口本的复印件;

2.身份证的复印件;

3.收入证明的原件;

4.公积金证明的原件;

5.购房合同以及购房首付款**。已婚也需提供配偶的上述材料和结婚证;