为什么复式房便宜没人买？住过复式房子的后悔

1、提升了土地利用率，开发商也节约了本钱，价格便宜一些。

2、由于房屋上下楼需要楼梯或者是梯子来连接，如果家里有老人和小孩的话，可能会不太安全。

3、有一部分复式房屋在设计的时候，会出现朝向不好的问题，另外采光方面也有一点点问题。

4、格局比较小的复式房屋，楼上面积不容易分配，长期居住也不是很舒适。

5、房间内的隔板通常采用的是木隔断，抗燃能力比较差，因此房屋的安全性也不是太好。

复式房因为是复式多层的，所以比较实惠便宜。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本。

复式住宅交通面积都要比普通户型大，而且复式楼的采光都比较好，而且复式楼住宅里面都比较安静，物业上面的费用比较低，看上去也比较高端上档次，所以受到大家的喜爱。

这个看个人喜欢啊，复式房分区会比较明显，一般靠前层是客厅餐厅加一个或者两个房间，作为客房或者说是公共区域，第二层设为主人独立的私密空间，主人房，书房等。私密性比较好。

单层的就比较简单了。

价格方面，一般复式房的可拓展面积都很大，多的可以达到1:1，也就是通常所说的赠送面积，买一层送一层，就目前市面上的复式基本上都能达到50%的赠送吧，平面的一般只有10%左右的赠送，正常是复式会比平层贵才是合理的。不过房子的定价参考因素很多，开发商知名度，附带学位，楼层，朝向，户型设计等等。

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