综合百科

2019年房贷计算器在线计算(房贷计算公式2021年)

支付宝上的房贷计算在哪

今天在这里为大家介绍一下,支付宝上的房贷计算在哪,希望对大家有帮助。

1.首先在手机找到支付宝,点击打开。

2.其次是在打开的页面里找到“更多”点击打开。

3.再打开的页面里找到“***小工具”点击打开。

4.最后是在打开的页面里找到“房贷计算”点击打开,就可以看到房贷计算表,有等额本息和等额本金看你自己的需求选择即可。

房贷利率是怎么算的

支付宝上面的***小工具就可以算,有公积金贷款和商业贷款之分,按自己的实际情况选择直接可以算出来,当然这种类似的小工具网上有很多,我个人用过“房天下”app里的房贷计算器,包括月供,交房时各种契税等都可以算出来,挺好用的,推荐给你。当然需要注意的是,不管那个计算器算出来的跟银行实际扣款数额不一定相同,只是作为参考而已,因为银行有自己的一套计算方式,但相差也不会太大。比如我算的月还款额是2323.70,实际每月扣款2308.72。

房贷计算公式2021年

自去去年也就是2020年开始,房贷利率就改为浮动利率,也就是所谓的LPR,每年都会根据市场行情进行调整。

所谓的LPR就是MLF+加点

其中MLF是由央行决定的,而“加点”则是由十几家银行各自报价,去掉最大值、最小值后,再取平均值得来。在商业银行的参与下,LPR天生就跳动着市场的脉搏。

那么在LPR调控下,我们的房贷利率公式就是:

房贷利率=LPR+政策加点+个人加点

举例来说,如果我买房做贷款,用LPR(房贷一般都是五年期以上哦~)的话,那么按照最新发布的相应期限LPR(5年期LPR利率为4.65%,1年期LPR利率为3.85%)来计算。

(一)如果是首套房,那么政策加点会比较低,以0计算;而个人加点的话,银行会根据个人情况与贷款人协商,我们假设是0.5%,那么:

首套房利率=4.65%(LPR)+0(政策加点)+0.5%(个人加点)=5.15%

(一)如果是二套房,那么政策加点会提高,我们以0.6%计算;而个人加点的话,银行会根据个人情况与贷款人协商,我们假设仍是0.5%,那么:

二套房利率=4.65%(LPR)+0.6%(政策加点)+0.5%(个人加点)=5.75%

政策加点和个人加点在签贷款合同时就已经确定了,但只要LPR下调,利率仍然会变化,同样LPR上调,利率也会跟着上调。

当然每个地方每个银行都会有一点小小区别,但是都是基于LPR来计算房贷利率

文章到此结束,如果本次分享的2019年房贷计算器在线计算和房贷计算公式2021年的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

相关文章

  • 侵犯他人隐私权判几年
  • 法院冻结银行卡多久解冻?
  • 网贷公司高息罚合法吗?
  • 手指工伤赔偿多少钱
  • 打一巴掌没伤拘留吗对方不调解
  • 离婚二审上诉书范文是怎么样的?
  • 本地补办身份证需要什么手续?
  • 开设赌场多少金额怎样判刑
  • 交通违法可以异地处理吗?
  • 公民网签合同在哪里查询?
  • 交通安全与智能控制
  • 韩漫YY漫画登录页面入口链接
  • 湖南元宵晚会节目单
  • 大团圆节目全文(大团圆春晚)
  • 就在昨天爱悄然离线,往日的一切啊仿佛在昨天是什么歌
  • 埃及魔力膏9大受诅咒旅游纪念品 千万不能带回家(三)
  • 富江系列漫画推荐,让你感受不一样的恐怖世界
  • 成都文理学院教务网络管理系统的功能介绍 成都文理学院教务网络管理系统的使用方法
  • 彩虹六号维加斯2联机补丁 如何使用彩虹六号维加斯2联机补丁
  • 风调雨顺的调是什么意思