上海市中心房价,上海未来三年房价走势
1998年,上海静安区房价为2300元每平米。房地产专家建议尽快抛售。
当时上海全市均价2500元一平,静安2300估计是老公房。田林路新房3千至5千元一平。
当时5000多一平的房子是比较好的。而且当年靠前个出现排队买房的楼盘是万科华尔兹花园。那个年代50万是一大笔钱,当时很多人月薪就只有三百左右如今,静安区房价为10万每平米,23年时间涨了43倍。如果当时买了一套房,现在就是千万富翁了。
上海上世纪九十年代未,经国务院批准,上海所有县改区,房改拉开序幕,取消福利分房制度,商品房进入市场。
现中心区域的个别楼盘己达20万/平至30万/平,内环内黄浦,静安,徐汇,均价己达10万多/平。那么上海也有房价相对便宜的区域,金山,崇明,奉贤离市中心较远,发展相对缓慢,房价很便宜,均价也只要1万/平左右,有些只要5,6千/平!
2003年当时的房价上海非常便宜,例如在内环以内,不在市中心的区域中,一般在5000到8100平方在内环以外,大约在4000到5100平方,如果当时远离市中心,不是在一些主要的交通干道的附近,可能只有两三千,甚至只有1千到2千左右,当时,崇明和金山的房价连1000都不到