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同贷书全称“同意购房抵押贷款意向书”，即银行给借款人出具的申请贷款同意书。“同贷书”出具后，借款人可以在银行发放贷款前撤销贷款申请，银行也有权因借款人未提供符合要求的贷款材料等原因取消贷款。所以，拿到同贷书并不表示一定能成功获贷。

指的是客户在获得授信额度后可以随时来支取，借出后就开始算利息；借出后可以随时还。还了之后在期限内又可以取。例如：授信额度100万，期限三年，那么在三年内，可以随时取款，只要不超过100万；取了之后可以随时还回来。

另外，其还款方式较为多样，可以：

1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；

2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款；

3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息；

4、按月（季）付息、到期一次性还本：贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。

先息后本还本金是在最后一期还的，这就需要借款人根据借款期限计算好最后一期还款时间。

举个例子，借款人在借呗借了1万元期限一年，借款时间为2021年1月21日，该笔借款还款时间为每月21日，则在前11期也就是2021年12月21日前都只要还利息就行了，到2022年1月21日这天才需要一次性偿还本金和当期的利息。

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