综合百科

买房子的首付计算器 新房首付计算器

买车分期的首付和月供的计算方法如下:

1、等额本金还款法:计算公式:每月月供=(贷款本金÷还款月数)(本金-已归还本金累计额)×月利率;等额本金还款法就是每期偿还等额的贷款本金加上上一次还款期到本次还款期剩余未还贷款本金的利息。

2、等额本息还款法:计算公式:每月月供=[贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数]÷[(1月利率)^还款月数-1];等额本息还款法就是每期等额偿还贷款的本金及利息。另外,等额本金还款要还的贷款利息较低于等额本息还款的贷款利息,但是前期的还款压力相对较大。

1,大多数城市的计算公式比较简单,按照成交价乘以30%,二套就是用成交价乘以40%,那么就可以得到最终的首付;

2,如果你所在的城市有评估价,那么公式就是房屋面积乘以评估价,然后贷款首付是按照评估价的30-40%,剩下的部分都是要贷款的。

结语:

最后总结一下,其实二手房首付计算比较简单,如果你购房二手房是通过房产公司,那么你在把房子看中之后,可以叫房产经纪人,给你算一份明细,包括首付多少,还有需要缴纳的税费以及中介费。

市民购房首付应该是以购买房产的总值为基数乘以30%也就是说,100万的房款首付是30万,如果预付款已交一万,开发商搞活动一万抵三万的话,那么,首付可以少交两万,28万就可以了,然后七十万按购房者的年龄,计算贷款年限,计算平均每个月还房贷数额就可以了。

买137万的二手房子贷款首付需要45-55万左右。

对于贷款来说,首付的金额需要根据房屋的评估价而定,通常需要在成交价的30%左右。

再加上有些房屋可能会存在一些价格的过高或过低,所以需要根据实际情况来确定首付具体的金额,一般需要在45-55万左右。

在购房时,还需考虑到税费、装修、贷款利率等因素,全面估算出房子的总价和付款能力,选择最适合自己的购房方式和方案。

同时还要注意参考多方信息,不要轻信一些虚假的房屋信息或者贷款方案,以免带来经济上的损失。

买房子的首付计算器的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于新房首付计算器、买房子的首付计算器的信息别忘了在本站进行查找哦。

相关文章

  • 失信被执行人多久撤销 最长有效期是多少年?
  • 公积金有什么好处 如果你不知道就亏大了!
  • 相互宝分摊怎么解除 具体退出流程建议看清
  • 最赚钱的行业有哪些 盘点未来最赚钱的8大行业
  • 网贷投诉找哪个部门 向这几个部门投诉有效
  • 闲鱼上怎么卖东西 闲鱼卖东西怎么收钱?
  • 端午节拼假攻略 端午节假期应该加班还是游玩?
  • 银行柜台跨行转账要手续费吗 手续费收取标准是什么
  • 美团借钱上征信吗 一定要按时还款!
  • 信用卡哪个银行额度高 这两家银行下卡额度比较高
  • 广州商标设计:最新的6大设计技巧分享
  • 广州代理记账许可证的申请流程与注意事项。
  • 古剑奇谭2宝物位置 如何找到宝物
  • cqc突破丧尸重围,如何能够吸引住玩家? 游戏的画面和声音效果
  • 犯罪大师天纹缠答案
  • 阿拉蕾是什么意思
  • 荷兰人口2019总人数口
  • 辽宁高考改革新方法2014
  • 冠军勋章令有什么用 如何获得冠军勋章令
  • 川流不息是什么生肖