房地产企业开发资质标准几级最好 房地产开发商资质等级如何划分的

房地产开发企业资质根据企业条件分为一、二、三、四级等四个资质等级。资质越高，公司的规模和实力就越大，因为对它的评价是多方面的，要看往年的开发业绩(开发量、建筑水平等。)，管理楼的资质，管理的级别，工程技术人员的数量和职称等。

1.资质等级申报表；

2.房地产开发企业资质证书(原件及复印件)；

3.企业资产负债表；

4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书；5.已开发业务项目的证明材料；

6.《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》报道等。

1.看开发商的资质

目前，开发商的开发能力分为五个等级，即一级、二级、三级、四级和暂定。而且理论能力是一步步递减的。可以在房管局找到相应的资料，所以在有条件的前提下，尽量选择有一级、二级资质的开发商。

2.看口碑

口碑可以从很多渠道查出来，网上搜也可以，去社区打听也可以。要知道，口碑相当于一个开放商家的形象。如果能得到业主团的好评，就是最真实的反馈，那么这个开发商不会差。

3.建成楼盘的质量

考察已建楼盘的质量也很重要，因为判断一个开发商开发的楼盘质量会不会更好，可以看看这个开发商之前楼盘的质量。如果楼盘以前总是有问题，那么很容易找到新闻。