房产加老婆名字如何交税 房产证上加上老婆名字需要多少钱

如果是加在夫妻关系上的名字，一般不用交税，只要交一定的费用就可以了(详见各地政策)。婚后在房产证上加名字和房产交易不同，在需要不交契税、营业税、个税等税 房产证上加名字和手续费，主要分三种情况： 第一种情况：有房无贷。 流程是：

1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2.去房屋所在区域的房地产交易中心办理。先通知预览窗口你是来给房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核。如果材料齐全，会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。

3.办理房产证上名字的费用：110元手续费，明细如下：80元的制作费用，25元的地籍图费用，5元的张贴费用。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。

4.新房产权证可以设置密码，房地产交易中心会通知你一个初始密码，事后可以自行更改。 第二种情况：有房有贷 流程是：

1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。

2.房产证加名费用：除了上述的110元手续费，如果贷款是纯公积金，还要再交100元；贷款为组合形式的(公积金商业贷款，另行缴纳200元。

3.其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果没有结婚或者没有直系血亲关系，需要会把自己的名字加到房产证上，那就复杂多了，因为会被视为房屋买卖，需要会支付以下费用。

1.每平方米

2.5元交易费。

2.不足5年的，

5.5%营业税加1%个税调整(时间段为生产证明签发之日起至交易日结束)，超过5年的，不做需要

3.万分之五的印花税。

4.这个合约5元(不同区不同交易中心)。

5.男方转让50%，所有税收按照市场价格计算如果一百万套房子征税，税值50万。

6.数人转让产权证的，产权证权益应当平均分割。